Leistungen

Ich verstehe mich als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für mich, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen und ich halte Sie ständig up-to-date.

  • Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen
    • Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
    • „Schönheitskur für Immobilien“: evtl. Reinigen lassen, Verschönern mit Dekoartikel für die Bilder bzw. Homestaging
    • Erstellung der Immobilienbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
    • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse
    • Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten
    • Erstellung eines hochwertigen Exposés
  • Marketingmaßnahmen
    • Aufstellen eines Verkaufsschildes
    • Abgleich mit unserer Kundenkartei – Angebotsversand an vorgemerkte passende Interessenten
    • Nutzung des eigenen Kontaktnetzwerkes
    • Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout, Immowelt und dem Immobilienportal der Allgäuer Zeitung
    • Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
    • Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren
    • Direktmarketing: Flyerverteilung in den benachbarten Stadtteilen, Nachbarschaftswerbung
  • Vorqualifikation der Interessenten
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
  • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
  • Bonitätsprüfung
  • Notarbeauftragung
  • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
  • Begleitung der Objektübergabe
  • Erstellung des Übergabeprotokolls


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