Leistungen

Ich verstehe mich als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für mich, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen und ich halte Sie ständig up-to-date.

• Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen
  • Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
  • „Schönheitskur für Immobilien“: evtl. Reinigen lassen, Verschönern mit Dekoartikel für die Bilder bzw. Homestaging
  • Erstellung der Immobilienbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
  • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse
  • Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten
  • Erstellung eines hochwertigen Exposés

• Marketingmaßnahmen
  • Aufstellen eines Verkaufsschildes
  • Abgleich mit unserer Kundenkartei – Angebotsversand an vorgemerkte passende Interessenten
  • Nutzung des eigenen Kontaktnetzwerkes
  • Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout, Immowelt und dem Immobilienportal der Allgäuer Zeitung
  • Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
  • Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren
  • Direktmarketing: Flyerverteilung in den benachbarten Stadtteilen, Nachbarschaftswerbung

• Vorqualifikation der Interessenten
• Koordination der Besichtigungstermine
• Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
• Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
• Bonitätsprüfung
• Notarbeauftragung
• Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
• Begleitung der Objektübergabe
• Erstellung des Übergabeprotokolls